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【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理

【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理 Published by Shirley on 2023/05/21 購買預售或新成屋時,一般會直接向建商購買,而購買中古屋的出賣人通常是個人。 建商因為專業性質,對於房屋瑕疵有修復能力。 而中古屋的賣家可能沒有能力修補。 如果遇到有修補能力的建商,可能會透過協調讓建商修補。 如果是一般人出售的中古屋,可能需要協調退還一部分價金,讓買方自行處理瑕疵問題。 購房後發現瑕疵,應向賣方追究責任。 除非能證明房仲明知房屋瑕疵且有詐欺行為,否則房仲不一定需負責。 購房者有5年的期限去發現瑕疵 一旦發現瑕疵後,必須立即通知賣方。 通知賣方後,必須在6個月內提出請求,否則可能失去請求權。 遵守契約:在買賣過程中,法律上通常尊重你們的契約約定。

这个鼻子是不是整了?

虽然咱是专业 整形医生 ,但是也不能靠一张图片就能确定是否做过整形,因为拍摄角度问题光线的差别以及是否化妆都会有所影响。. 甚至很多时候即使面对面,如果不是靠手感及痕迹判断,都不一定能够知道是否做过 整形手术 。. 单纯从这两张对比图来看 ...

《鹿鼎记1992国语》完整版hd在线观看

鹿鼎记1992国语 主演: 周星驰 吴孟达 张敏 吴君如 邱淑贞 刘松仁 陈百祥 袁洁莹 温兆伦 徐锦江 陈德容 状态: HD 导演: 王晶 类型: 喜剧 语言: 粤语 地区: 中国香港 年代: 1992 更新: 2023-08-02 20:19:05 评分: 力荐 10.0 简介: 清朝初期,康熙皇帝尚且年少,奸臣从中控制政权,民不聊生。 "天地会"是一个推翻清朝的民间组织。 "天地会"首领陈近南(刘松仁饰)在一次行动中幸得韦小宝(周星驰饰)相救,小宝就此加入天地会,被派到王宫当卧底,偷取藏有清朝秘密的四十二章经。 聪明机灵的小宝很快便成为了皇上的心腹,做了大官。 小宝陷入了两难的状态,他既要执行任务却又跟皇帝成为了好朋友。

萬能軌道燈全攻略!從安裝建議、燈泡種類、瓦數選擇到適用空間,替住宅點上一排設計明燈

軌道燈已經逐漸取代傳統吸頂燈,成為新家裝潢或老屋改造時燈具的首選。為什麼軌道燈會逐漸成為空間主流燈具呢?絕對不只是因為他的造型好看,軌道燈在安裝上面也相對坎燈容易,照明角度多元、光源種類多變,最重要的是軌道燈能跨越風格限制,搭配各式居家風格。

2023年清明節掃墓「吉日、吉時」曝光!專家1句話揭「最佳時間點」

「清明節」是國人慎終追遠,掃墓祭祖的重要節日,國內外各地民眾將陸續返鄉祭祖,今年「清明節」是4月5日,於4月1日至5日為連續假期,屆時將湧現大量人潮掃墓祭祖。 因此,提早掃墓祭祖,可以減少連續假期大塞車,輕鬆掃墓祭祖。 至於掃墓時間點,命理專家楊登嵙則建議「最好在下午3點之前」完成。 更多新聞: 月底好窮怎麼吃? 揭密大學生激推泡麵口味 「這1款」男女喜好超兩極 楊登嵙指出,現代大部分民眾將先人遺骸火化,以骨灰甕入靈骨塔,不必鋤草、補土,所以提前清明掃墓不必擇日看好日子,甚至平常想要祭拜先人,想去就去,但最好在下午3點之前。 2023年提早分流掃墓的吉日及注意事項: 3月4日,沖屬兔49歲,坐東向西不宜。 3月10日,沖屬雞43歲,坐西向東不宜。 3月13日,沖屬鼠40歲,坐北向南不宜。

何首烏 的功效與作用有哪些?完整解析!

何首烏 是一種常見的中藥材,屬於葫蘆科植物,學名為Polygonum multiflorum Thunb.,俗稱為首烏、黑首烏、白首烏、續斷、長春藤等。 何首烏原產於中國南方地區,現在已被廣泛種植在亞洲、北美和歐洲等地。 何首烏的根莖是其主要部位,被用來入藥。 何首烏 的功效有哪些? 何首烏 被認為具有多種中醫藥理作用,主要功效包括: 增強免疫力:何首烏中含有多種化學成分,可以刺激免疫系統的功能。 促進生長發育:何首烏對身體的生長發育有良好的影響,特別是對兒童和青少年的生長有幫助。 抗氧化作用:何首烏中含有豐富的抗氧化物質,可以防止自由基的產生,減緩細胞老化和疾病發生。 保護肝臟:何首烏中的多種成分可以減輕肝臟受損,促進肝細胞再生。

蘇民峰 2024龍年十二生肖運程之生肖羊 #2024龍年運程

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空間不夠怎麼辦?洗衣機別再放陽台!「這樣放」收納量更驚人

雖然台灣屋主大都習慣將洗衣機擺放在陽台,但其實若陽台空間不足,只要在裝潢時選擇有給排水管線的位置,或另接給水管及排水管,室內空間如浴室、廚房、獨立空間或近浴室陽台的室內等都很適合。 如果洗衣機還有烘衣功能或想裝設烘衣機,那就要強化該區空調、排氣、散熱功能,另外洗衣烘衣機器運作時也可能產生噪音,洗烘衣空間最好能遠離臥房、書房等需要安靜的區域。 (1)廚房區域...

台灣歷史年表

1988年(民國77年): 1月13日:蔣經國逝世,李登輝繼任總統。 3月6日:李登輝訪問新加坡; 5月20日:4000餘名農民聚集在立法院前,要求停止美國 水果、火雞進口,先後在立法院、城中分局等地,與軍警爆發流血衝突,是為520事件。 1989年(民國78年):

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